12 Rue Jehan Pinard, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jehan Pinard, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jehan Pinard, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulabelle à 78 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 817 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 879 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 260 mètres
Ventes au 12 Rue Jehan Pinard
Les 2 ventes au 12 Rue Jehan Pinard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jehan Pinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jehan Pinard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jehan Pinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jehan Pinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jehan Pinard dans son marché local
Prix du 12 Rue Jehan Pinard par rapport à la voie
Sur Rue Jehan Pinard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 12 Rue Jehan Pinard se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jehan Pinard par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jehan Pinard se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 38.16 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jehan Pinard à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jehan Pinard est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
