10 Rue Jules Ferry, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jules Ferry, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre à 81 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1359 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1359 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 974 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 433 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 561 mètres
Ventes au 10 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 10 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Ferry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 10 Rue Jules Ferry se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Ferry par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules Ferry se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 21.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jules Ferry à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jules Ferry est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
