17 Rue Jules Ferry, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 12.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jules Ferry, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 2 parkings - 1171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 157 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1387 mètres
- - Collège Paul Bert à 1111 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1387 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jules Ferry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 17 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 17 Rue Jules Ferry se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jules Ferry par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jules Ferry se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 35.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jules Ferry à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jules Ferry est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
