1 bis Rue Louis Richard, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Louis Richard, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Louis Richard, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulabelle à 148 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 760 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 806 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Louis Richard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Louis Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Louis Richard, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Louis Richard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Louis Richard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 1 bis Rue Louis Richard se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Louis Richard par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Louis Richard se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 24.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Louis Richard à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Louis Richard est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
