8 Rue Marcellin Berthelot, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Marcellin Berthelot, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Madeleine à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 140 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 605 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 679 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 429 mètres
Ventes au 8 Rue Marcellin Berthelot
Les 0 ventes au 8 Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 6.16 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Marcellin Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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