14 Rue Max Quantin, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Max Quantin, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Max Quantin, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 906 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Police à 125 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 990 mètres
- - Collège Paul Bert à 863 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1319 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 336 mètres
Ventes au 14 Rue Max Quantin
Les 5 ventes au 14 Rue Max Quantin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Max Quantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Max Quantin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Max Quantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Max Quantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Max Quantin dans son marché local
Prix du 14 Rue Max Quantin par rapport à la voie
Sur Rue Max Quantin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 14 Rue Max Quantin se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Max Quantin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Max Quantin se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 24.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Max Quantin à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Max Quantin est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
