7 Rue Max Quantin, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Max Quantin, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Max Quantin, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
2 niveaux - 1336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0109 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0064 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Police à 108 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 1014 mètres
- - Collège Paul Bert à 887 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1343 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Max Quantin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Max Quantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Max Quantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Max Quantin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Max Quantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Max Quantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Max Quantin dans son marché local
Prix du 7 Rue Max Quantin par rapport à la voie
Sur Rue Max Quantin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 7 Rue Max Quantin se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Max Quantin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Max Quantin se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 16.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Max Quantin à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Max Quantin est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
