23 Rue Paul Bert, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue Paul Bert, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 607 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surugue à 110 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 794 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 310 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 23 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Bert, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 23 Rue Paul Bert se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Bert se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 15.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
