3 ter Rue Paul Doumer, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Paul Doumer, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre à 32 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1345 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1345 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Paul Doumer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 3 ter Rue Paul Doumer se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Paul Doumer par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Paul Doumer se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 26.46 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Paul Doumer à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Paul Doumer est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
