11 c Rue Rampont, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 c Rue Rampont, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 a et de n°11 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 c Rue Rampont, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Moreaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 334 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 576 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 234 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 354 mètres
Ventes au 11 c Rue Rampont
Une vente a été recensée au 11 c Rue Rampont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 c Rue Rampont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 c Rue Rampont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 c Rue Rampont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 c Rue Rampont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 c Rue Rampont dans son marché local
Prix du 11 c Rue Rampont par rapport à la voie
Sur Rue Rampont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 11 c Rue Rampont se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 c Rue Rampont par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 c Rue Rampont se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 57.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 c Rue Rampont à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 11 c Rue Rampont est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
