2 Rue Rampont, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rampont, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Rampont, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 333 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 583 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 314 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rampont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rampont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rampont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rampont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rampont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rampont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rampont dans son marché local
Prix du 2 Rue Rampont par rapport à la voie
Sur Rue Rampont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Rue Rampont se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rampont par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rampont se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 30.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 2 Rue Rampont à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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