5 bis Rue Rantheaume, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Rantheaume, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 ter et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Rantheaume, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourneil à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 530 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 711 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Rantheaume
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Rantheaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Rantheaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Rantheaume, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Rantheaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Rantheaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Rantheaume dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Rantheaume par rapport à la voie
Sur Rue Rantheaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 5 bis Rue Rantheaume se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Rantheaume par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Rantheaume se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 43.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Rantheaume à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Rantheaume est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
