2 Rue Saint André, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Saint André, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Richard à 194 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 654 mètres
- - Collège Paul Bert à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint André, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Rue Saint André se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint André par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint André se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 27.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 2 Rue Saint André à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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