5 Rue Saint André, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint André, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Richard à 178 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 660 mètres
- - Collège Paul Bert à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint André, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 5 Rue Saint André se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint André par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint André se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 34.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint André à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint André est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
