15 bis Rue Saint Germain, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Saint Germain, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 728 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 728 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 723 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Saint Germain, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 15 bis Rue Saint Germain se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Saint Germain par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Saint Germain se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 51.3 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Saint Germain à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Saint Germain est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
