28 Rue Saint Germain, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue Saint Germain, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 121 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 808 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 808 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 684 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 352 mètres
Ventes au 28 Rue Saint Germain
Les 2 ventes au 28 Rue Saint Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint Germain, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 28 Rue Saint Germain se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Germain par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint Germain se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 18.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
