6 bis Rue Simon Chenard, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Simon Chenard, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 bis mais identique à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Simon Chenard, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 192 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 444 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Simon Chenard
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Simon Chenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Simon Chenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Simon Chenard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Simon Chenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Simon Chenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Simon Chenard dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Simon Chenard par rapport à la voie
Sur Rue Simon Chenard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 6 bis Rue Simon Chenard se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Simon Chenard par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Simon Chenard se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 43.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Simon Chenard à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Simon Chenard est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
