7 Rue Simon Chenard, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Simon Chenard, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Simon Chenard, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 135 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 486 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Simon Chenard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Simon Chenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Simon Chenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Simon Chenard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simon Chenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simon Chenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Simon Chenard dans son marché local
Prix du 7 Rue Simon Chenard par rapport à la voie
Sur Rue Simon Chenard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 7 Rue Simon Chenard se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Simon Chenard par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Simon Chenard se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 37.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 7 Rue Simon Chenard à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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