9 Rue Simon Chenard, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Simon Chenard, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Simon Chenard, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 142 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 494 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 198 mètres
Ventes au 9 Rue Simon Chenard
Une vente a été recensée au 9 Rue Simon Chenard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Simon Chenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Simon Chenard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Simon Chenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Simon Chenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Simon Chenard dans son marché local
Prix du 9 Rue Simon Chenard par rapport à la voie
Sur Rue Simon Chenard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 9 Rue Simon Chenard se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Simon Chenard par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Simon Chenard se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 53.03 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 9 Rue Simon Chenard à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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