8 Rue Simon Chenard, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Simon Chenard, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 2.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Simon Chenard, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 204 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 439 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Simon Chenard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Simon Chenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Simon Chenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Simon Chenard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simon Chenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simon Chenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simon Chenard dans son marché local
Prix du 8 Rue Simon Chenard par rapport à la voie
Sur Rue Simon Chenard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 8 Rue Simon Chenard se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simon Chenard par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Simon Chenard se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 57.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
