27 bis Rue Theodore de Beze, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Theodore de Beze, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Theodore de Beze, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 370 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 325 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Theodore de Beze
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Theodore de Beze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Theodore de Beze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Theodore de Beze, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Theodore de Beze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Theodore de Beze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Theodore de Beze dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Theodore de Beze par rapport à la voie
Sur Rue Theodore de Beze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 27 bis Rue Theodore de Beze se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Theodore de Beze par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Theodore de Beze se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 31.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Theodore de Beze à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Theodore de Beze est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
