32 Rue Thomas Ancel, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Thomas Ancel, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Thomas Ancel, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 3 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champoulains à 271 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1022 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 710 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 686 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Thomas Ancel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Thomas Ancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Thomas Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Thomas Ancel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Thomas Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Thomas Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Thomas Ancel dans son marché local
Prix du 32 Rue Thomas Ancel par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Ancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 32 Rue Thomas Ancel se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Thomas Ancel par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Thomas Ancel se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 12.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue Thomas Ancel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 32 Rue Thomas Ancel à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
