4 ter Rue Thomas Ancel, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Thomas Ancel, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter Rue Thomas Ancel, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 176 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1245 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 522 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Thomas Ancel
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Thomas Ancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Thomas Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Thomas Ancel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Thomas Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Thomas Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Thomas Ancel dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Thomas Ancel par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Ancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 4 ter Rue Thomas Ancel se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Thomas Ancel par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Thomas Ancel se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 56.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 4 ter Rue Thomas Ancel à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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