7 Rue Thomas Ancel, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Thomas Ancel, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Thomas Ancel, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 191 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1214 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 546 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 159 mètres
Ventes au 7 Rue Thomas Ancel
Une vente a été recensée au 7 Rue Thomas Ancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Thomas Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Thomas Ancel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Thomas Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Thomas Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Thomas Ancel dans son marché local
Prix du 7 Rue Thomas Ancel par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Ancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 7 Rue Thomas Ancel se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Thomas Ancel par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Thomas Ancel se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 64.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 7 Rue Thomas Ancel à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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