2 Ruelle Saint Pierre, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle Saint Pierre, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 13 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 960 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 1049 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Saint Pierre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Ruelle Saint Pierre se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Saint Pierre par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Saint Pierre se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 42.23 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle Saint Pierre à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle Saint Pierre est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
