2 bis Ruelle Saint Pierre, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Ruelle Saint Pierre, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 39 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 945 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 1037 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ruelle Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ruelle Saint Pierre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 bis Ruelle Saint Pierre se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle Saint Pierre par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Ruelle Saint Pierre se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 20.37 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Ruelle Saint Pierre à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Ruelle Saint Pierre est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
