2 Avenue de la Morlande, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Morlande, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de la Morlande, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Morlande.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 512 mètres
- - Avallon à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 842 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 780 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Morlande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Morlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Morlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Morlande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Morlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Morlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Morlande dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Morlande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Morlande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 Avenue de la Morlande se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Morlande par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Morlande se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 16.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
