Rue du Stade, 89200 Avallon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Stade, 89200 Avallon, affiche un prix moyen de 1 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
34 ventes DVF Rue du Stade
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Stade dans son marché local
Prix Rue du Stade par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Stade se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 12.82 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Stade à Avallon
Le loyer moyen estimé Rue du Stade est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Stade
Les ventes enregistrées Rue du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 742 mètres
- - Avallon à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 1015 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 759 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Stade
Adresses Rue du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Stade, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 60 850 € au Rue du Stade à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 521 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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