17 bis Avenue de la Republique, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 436 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Avenue de la Republique, 89200 Avallon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 913 mètres
- - Avallon à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 1110 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 702 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 17 bis Avenue de la Republique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue de la Republique par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue de la Republique se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 8.46 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Avenue de la Republique à Avallon
Le loyer moyen estimé au 17 bis Avenue de la Republique est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
