1 Avenue de Pépinster, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Pépinster, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°8 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Avenue de Pépinster, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Morlande.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 548 mètres
- - Avallon à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 888 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 602 mètres
Ventes au 1 Avenue de Pépinster
Les 2 ventes au 1 Avenue de Pépinster donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Pépinster
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Pépinster, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Pépinster
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Pépinster complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Pépinster dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Pépinster par rapport à la voie
Sur Avenue de Pépinster, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 1 Avenue de Pépinster se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Pépinster par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Pépinster se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 28.8 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
