3 Avenue de Pépinster, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Pépinster, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 2 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue de Pépinster, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Morlande.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 565 mètres
- - Avallon à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 906 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 806 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 588 mètres
Ventes au 3 Avenue de Pépinster
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Pépinster. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Pépinster
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Pépinster, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Pépinster
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Pépinster complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Pépinster dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Pépinster par rapport à la voie
Sur Avenue de Pépinster, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 3 Avenue de Pépinster se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Pépinster par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Pépinster se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 19.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
