6 Chemin Saint-nicolas, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin Saint-nicolas, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 693 mètres
- - Avallon à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 864 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Saint-nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 6 Chemin Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 6 Chemin Saint-nicolas se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Saint-nicolas par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Saint-nicolas se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Avallon et -13.09 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 6 Chemin Saint-nicolas à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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