33 Grande Rue Aristide Briand, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°29 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Grande Rue Aristide Briand, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 805 mètres
- - Avallon à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 646 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 171 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 438 mètres
Ventes au 33 Grande Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 33 Grande Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grande Rue Aristide Briand, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Grande Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 33 Grande Rue Aristide Briand se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue Aristide Briand par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Grande Rue Aristide Briand se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Avallon et 15.42 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Grande Rue Aristide Briand à Avallon
Le loyer moyen estimé au 33 Grande Rue Aristide Briand est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
