Impasse du Bel Air, 89200 Avallon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Bel Air, 89200 Avallon, affiche un prix moyen de 1 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Bel Air dans son marché local
Prix Impasse du Bel Air par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Bel Air se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 15.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Bel Air à Avallon
Le loyer moyen estimé Impasse du Bel Air est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Bel Air
Les ventes enregistrées Impasse du Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 770 mètres
- - Avallon à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 595 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 205 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Bel Air
Adresses Impasse du Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Bel Air, classées par tranches de numéros.
