Rue Belgrand, 89200 Avallon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Belgrand, 89200 Avallon, affiche un prix moyen de 1 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Belgrand dans son marché local
Prix Rue Belgrand par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Belgrand se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 8.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Belgrand à Avallon
Le loyer moyen estimé Rue Belgrand est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Belgrand
Les ventes enregistrées Rue Belgrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Belgrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 817 mètres
- - Avallon à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 655 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 159 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Belgrand
Adresses Rue Belgrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Belgrand, classées par tranches de numéros.
