34 Grande Rue Aristide Briand, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Grande Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Grande Rue Aristide Briand, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 798 mètres
- - Avallon à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 642 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 180 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grande Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grande Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grande Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grande Rue Aristide Briand, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grande Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 34 Grande Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Grande Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 34 Grande Rue Aristide Briand se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grande Rue Aristide Briand par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Grande Rue Aristide Briand se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Avallon et 21.19 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Grande Rue Aristide Briand à Avallon
Le loyer moyen estimé au 34 Grande Rue Aristide Briand est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
