3 Impasse Potot, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Potot, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Potot, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Morlande.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 737 mètres
- - Avallon à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 1043 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 809 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Potot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Potot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Potot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Potot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Potot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Potot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Potot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Potot par rapport à la voie
Sur Impasse Potot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Impasse Potot se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Potot par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Potot se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Avallon et -0.82 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 3 Impasse Potot à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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