5 bis Passage du Jeu de Paume, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Passage du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Passage du Jeu de Paume, 89200 Avallon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 770 mètres
- - Avallon à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 627 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 210 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Passage du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Passage du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Passage du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Passage du Jeu de Paume, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Passage du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Passage du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Passage du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 5 bis Passage du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Passage du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 5 bis Passage du Jeu de Paume se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Passage du Jeu de Paume par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Passage du Jeu de Paume se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Avallon et 17.61 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Passage du Jeu de Paume à Avallon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Passage du Jeu de Paume est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
