Rue du Bel Air, 89200 Avallon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bel Air, 89200 Avallon, affiche un prix moyen de 1 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bel Air dans son marché local
Prix Rue du Bel Air par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bel Air se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 15.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bel Air à Avallon
Le loyer moyen estimé Rue du Bel Air est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bel Air
Les ventes enregistrées Rue du Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 782 mètres
- - Avallon à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 615 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 192 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bel Air
Adresses Rue du Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bel Air, classées par tranches de numéros.
