3 Route de Champien, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Champien, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Route de Champien, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Morlande.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Champien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Champien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Champien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Champien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Champien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Champien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Champien dans son marché local
Prix du 3 Route de Champien par rapport à la voie
Sur Route de Champien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 3 Route de Champien se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Champien par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Champien se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Avallon et -5.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
