7 Route de Champien, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Champien, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Champien, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Morlande.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Champien
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Champien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Champien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Champien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Champien dans son marché local
Prix du 7 Route de Champien par rapport à la voie
Sur Route de Champien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 7 Route de Champien se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Champien par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Champien se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Avallon et -18.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 7 Route de Champien à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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