10 Route de Cousin-le-pont, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Cousin-le-pont, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Cousin-le-pont, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 1101 mètres
- - Avallon à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 1008 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 301 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Cousin-le-pont
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Cousin-le-pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Cousin-le-pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route de Cousin-le-pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Cousin-le-pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Cousin-le-pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Cousin-le-pont dans son marché local
Prix du 10 Route de Cousin-le-pont par rapport à la voie
Sur Route de Cousin-le-pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 10 Route de Cousin-le-pont se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Cousin-le-pont par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Cousin-le-pont se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 4.15 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Cousin-le-pont à Avallon
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Cousin-le-pont est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
