39 Route de Lormes, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Lormes, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°37 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Route de Lormes, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Chaumes.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 978 mètres
- - Avallon à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 724 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 197 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Lormes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Lormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Lormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Lormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Lormes dans son marché local
Prix du 39 Route de Lormes par rapport à la voie
Sur Route de Lormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 39 Route de Lormes se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Lormes par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Lormes se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Avallon et -21.54 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 39 Route de Lormes à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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