28 Route de Paris, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², identique à celui du n°30 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route de Paris, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Morlande.
1 niveau - 856 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 793 mètres
- - Avallon à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Paris dans son marché local
Prix du 28 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 28 Route de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Paris par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Avallon et 100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route de Paris à Avallon
Le loyer moyen estimé au 28 Route de Paris est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
