30 Route de Paris, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², identique à celui du n°28 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de Paris, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Morlande.
1 niveau - 539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Paris dans son marché local
Prix du 30 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 30 Route de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Paris par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route de Paris se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 13.47 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de Paris à Avallon
Le loyer moyen estimé au 30 Route de Paris est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 30 Route de Paris à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.
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