3 Rue Basse du Rempart, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse du Rempart, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Basse du Rempart, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 821 mètres
- - Avallon à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 611 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 179 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 179 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Basse du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basse du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basse du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Basse du Rempart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse du Rempart dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 3 Rue Basse du Rempart se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse du Rempart par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse du Rempart se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Avallon et -10.57 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 3 Rue Basse du Rempart à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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