17 Rue Bocquillot, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bocquillot, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Bocquillot, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 1103 mètres
- - Avallon à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 893 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 140 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 140 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Bocquillot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bocquillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bocquillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bocquillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bocquillot dans son marché local
Prix du 17 Rue Bocquillot par rapport à la voie
Sur Rue Bocquillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 17 Rue Bocquillot se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bocquillot par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bocquillot se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Avallon et 4.63 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Bocquillot à Avallon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Bocquillot est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
