6 bis Rue Bocquillot, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Bocquillot, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Bocquillot, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 1072 mètres
- - Avallon à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 871 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 102 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Bocquillot
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Bocquillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Bocquillot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Bocquillot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Bocquillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Bocquillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Bocquillot dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Bocquillot par rapport à la voie
Sur Rue Bocquillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 6 bis Rue Bocquillot se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Bocquillot par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Bocquillot se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 4.23 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Bocquillot à Avallon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Bocquillot est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
