2 Rue de la Tour du Magasin, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour du Magasin, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°9 et de 14.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue de la Tour du Magasin, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 706 mètres
- - Avallon à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 551 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 342 mètres
Ventes au 2 Rue de la Tour du Magasin
Les 4 ventes au 2 Rue de la Tour du Magasin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour du Magasin dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour du Magasin par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour du Magasin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Rue de la Tour du Magasin se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour du Magasin par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tour du Magasin se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 20.81 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
