Place Vauban, 89200 Avallon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Vauban, 89200 Avallon, affiche un prix moyen de 1 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Place Vauban
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Vauban dans son marché local
Prix Place Vauban par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements Place Vauban se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 4.3 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Vauban à Avallon
Le loyer moyen estimé Place Vauban est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Vauban
Les ventes enregistrées Place Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 651 mètres
- - Avallon à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 489 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Vauban
Adresses Place Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Vauban, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au Place Vauban à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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